När du behöver låna pengar till ett bostadsköp kontaktar du ett hypoteksinstitut eller en bank. Du kan ofta få ett preliminärt besked ganska snabbt, men i regel krävs det att du lämnar in en kreditansökan innan du får ett klart besked att lånet beviljas.

Du kan även ansöka om ett lånelöfte. Det är ett löfte från långivaren om hur mycket du får låna för att köpa bostad, baserat på din nuvarande situation och inkomst. När du har ett lånelöfte så vet du hur mycket du kan låna och hur långt du kan gå i en budgivning.

För att få antingen lån beviljat eller lånelöfte måste du lämna in en kreditansökan. Då gör långivaren en kreditprövning bland annat genom att sammanställa en privatekonomisk kalkyl med stöd av de uppgifter du lämnat om inkomst, skuldsättning, större regelbundna utgifter för exempelvis hushåll, underhåll och resekostnader. Långivaren tar också en kreditupplysning för att se om du har skulder hos Kronofogden eller har betalningsanmärkningar. Med hjälp av dessa uppgifter beräknar banken hur mycket du kan lägga på ett nytt boende och bestämmer om du ska få lånet beviljat.